我在2015年租了一间门面房转让费13万加半年房租1万元，连着合同一起转的 我在2015年租了一间门面房转让费13万加半年房租1万元，连着合同一起转的，合同是到2016年五月底。（我租的房子是整栋楼的其中一间门面）现在整栋楼的合同和之前我和他签合同的二房东合同到期了，一房东不愿意继续续租了，整栋楼又重新租出去了。现在新的二房东涨房租的同时还问我再要13万的转让费！我不愿意给，他就要租给别人！这样合理吗？