房贷纠纷问题 首先，感谢热心的律师，感谢110网给予这个平台。
   本人于2011年1月份与某房产公司签订房产认购合同（非正式合同），售楼小姐李某当时告知：正式合同可能要2011年7,8月份签订，签订时电话通知你。直到2011年11月20日，我一直没有收到该房产公司的电话，于是我打通房产公司售房部电话询问原因，接电话的售楼小姐刘某说：该楼盘早就开始签订正式合同了（后来我得知，是在9月份开始签订的正式合同并办理的按揭手续），并已经办理了按揭，开始付月供了；由于原售楼小姐李某已经辞职，在转移客服资料的时候将你的电话号码记错了，所以一直没有通知到你。同时他叫我尽快过去提交资料，准备办理按揭。我按其要求提交了资料，并于2011年12月8日在其制定的银行办理了按揭手续。
    在办理完毕按揭手续后，我发现月供按揭高于我的实际估计价，经过调查发现银行的利率提到了1.2倍，同时我得知，在12月份以前办理按揭，只需要1.1倍利率，这样导致我的月供按揭费用每月增加70多元，按我按揭15年计算，需要多缴纳一万多元。
    我的问题是：
    由于售房部没有及时、有效的通知本人签订正式合同和办理按揭，导致我的月供费用无形增加，其中的全部损失是否能有售房部进行补偿？