若合同内未约定，则由房主负责。

首先看你们双方合同中针对维修事项是怎样约定的，如果没有约定，则由出租方承担。
    根据《合同法》第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”

一般有房东负责维修 除非合同约定 你负责维修