建议当面咨询律师详细介绍情况。

你好，有风险。具体的你可以到公证处咨询。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。

不能抵押。该借款有巨大风险。

您好，没有实际取得房屋产权证，有一定风险，建议谨慎。
如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈。

是不可以的。