要求他承担违约责任

你可以起诉他，要求对方按合同履行。如果你不够专业，可以委托律师帮助。委托后你就不用出庭了，律师可以全权代理你办妥。

如果对方构成违约，可以要求对方支付违约金或双倍返还定金，并赔偿你的实际损失。

《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

据此，你权选择要求他继续履行，并赔偿因延误履行给你造成的损失；也可选择解除合同由对方向你支付双倍定金、退还已付款、赔偿其他损失。

可以通过起诉维护权益。建议当面咨询律师或者委托律师帮助办理。