安置房面积大于合同相关问题 您好，我是湖北省老河口市一撤迁户。现在面临安置房还房。但是房屋撤迁安置合同中承诺面积是204平方米，实际面积有231平方米。按照建设部地88号文超出3%部分应开发商承担费用，在此是否适用？二，其实根据调查多出面积大部分为公摊面积，但是在撤迁安置合同中没用明确公摊面积为多少，等还安置房了开始算公摊面积了。在商品房买卖合同中有法规规定一定要标出公摊面积的。但是对于安置房有没用相关法规可以查证遵循？开发商此行为该如何定义呢？