陈晓云律师 VIP2011-11-29 21:54

按合同约定处理，如实际损失超出合同约定的，可按实际损失索赔

建议当面咨询律师详细介绍情况。

应该按照合同履行，房东违约，应按照合同承担违约责任，赔偿你2倍月租金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果还有困惑可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

按照违约条款处理应当赔偿你2倍租金。

应按合同约定履行。

未按照提前一个月通知都为违约，可以要求按合同支付违约金。但违约金超过总金额30%法律不予保护。协商解决不成可以起诉至法院
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答

建议当面咨询律师

按合同约定履行

可以按合同主张房东的违约责任，是否可以主张高于两倍月租，需要看合同的约定和房东的实际违约情形。如合同没有约定通常中介费不能退。房东如维修影响您的正常生活，可与房东协商要求一定的赔偿。