只能要求对方承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条之规定。 我的补充： 2011-11-18 08:27

一是，另行租房的交易支出，二是，购买同类型房屋涨价的间接损失。

你作为承租人享有优先购买权，你可以向法院起诉，要求确认房东与第三人签订的房屋买卖合同无效。

房东应当告知你，你在同等条件下享有优先购买权，房东负有举证告知的义务，另外从另外一个思路，你可以主张房东赔偿你的损失，但是你必须证明你与房东存在有效的租赁关系，且你的装饰装修行为房东认可的，否则你的装潢一块的损失房主是不承担的。