购二手房后原业主违约不肯搬迁,想怎么起诉?有哪些程序?
1、变更书面合同要用书面形式,2、起诉要求继续履行合同,按约交付房屋3、逾期不搬出,可以要违约金,如房租4、程序是提起民事诉讼5胜诉率很大。
起诉比较好,司法判决有强制力。可以要求赔偿损失;最好现委托律师可以及时所及有力证据,最大限度的维护当事人的权益。
可以向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,如果给你造成损失了,可以要求对方赔偿的;
建议你请律师帮忙,因为房子是大事。
经过协商效果不好,那就诉讼吧,胜算很大。
你好,我的建议是要求对方自登记过户之日起支付房租,否则提起诉讼,要求对方承担损失。
可提起诉讼,要求房主承担违约责任!
请致电:13140001040 河南电视台法制频道特邀维权律师 焦阳