我家房子租给人家开装潢材料店签订五年合同，房租一年一交。没注明用途，合同约定谁违约谁负责 我家房子租给人家开装潢材料店签订五年合同，房租一年一交。没注明用途，合同约定谁违约谁负责。就是我提前收房，我给人按房租倒找钱，他住不到五年也得给钱。住到三年他不住了要走，不想给剩下的两年钱，要钱他就开棺材铺，我该怎么办？