律师您好！我家租房子开饭店，实施了店面装修，签订五年租房合同 律师您好！我家租房子开饭店，实施了店面装修，签订五年租房合同，约定违约金20万元，且押金给房东1万元。现经营到第三年，赔了很多钱，无法继续经营，不想再租了，房东说可以不租，但是装修的东西都得留下，而且要提前一个月搬走，并且不退押金1万元。这样合理么？而且我们装修花了四十多万，空调电器之类的，我们想拿走，这样合法么？期待您的解答，万谢！