房产过户纠纷 我父亲去世多年，一直和母亲、奶奶住在一起，去年奶奶和姑姑一起逼我和母亲搬出去，不然就交10万元买房子，我们凑齐了10万元后她们又加到15万，最后交了钱，签了协议说好今年6月份过户，姑姑还写了收条，但是今年六月份她们不但反悔还不断要求加钱、改协议，不然就要卖房子；经过街道律师调解还是没有达成，现在想通过法律手段维权。
我想咨询您这个案件，是以房产纠纷还是以诈骗来告；然后能否达到在法律上确权的目的，就是说房屋资料上显示这个房子已经卖给了我，只是手续没有办，她们不能再卖房子；我奶奶走后，这个协议能否生效，房子到我的名下。
谢谢！