房产过户纠纷 律师您好！
我是2007年3月把我的房子卖给了别人，在2007年的时候我按照当时的过户要求和对方签订了买卖公证合同，并且合同上规定对方在公证之日起90日内到产权处备案。
但是，在2011年5月我发现这套房产并没有办理过户手续。于是，我通过朋友找到对方的联系电话，希望对方在6月1日之前办理完成过户手续。但是，对方直到2011年8月都没有办理。所以，我在2011年8月1日晚通过信息告知对方我要求对方把房子退还给我。
对方在接到我信息之后于2011年8月3日把我起诉到当地法院。
我想咨询一下律师，我是否有权利要求解除合同？是否有义务再一次协助他办理过户手续？如果我的主张是得当的，依据的是什么法规？