卖房时发现我的房产证丢失，但仍签了买卖合同，目前定金在中介处，毁约如何办理 我在卖房时发现房产证丢失，但仍与买方签了买卖协议，然后申请房产证挂失，买方的订金押在中介，目前我还未拿到房产证，我的买卖协议是否有效，如果我毁约，应该承担什么责任，谢谢。