拆迁安置
关于拆迁中集体土地补偿标准
关于拆迁中集体土地补偿标准 律师您好，我们家这边要拆迁，说是旧城改造，实际上是把地廉价收回，高价卖给一些开发商。
我现在想咨询的是，我们家属于农村户口，应该属于集体土地。家里有个大菜园种菜。有大棚和菜地，年收入10万左右。
现在他们要征地，我看我们省的规定是补偿基数按该耕地3年的平均产值，
但征收人员说不可能按照我们的实际产值来补贴，而是要按照当地统一的标准，对大棚是1万多一亩，菜地400多一亩，没种上菜的地方是700多一亩。这样算下来远没有我们现在的收入高。
我想问下，征地的时候，究竟是按照该地的年产值算，还是按照当地平均标准算？谢谢！
我现在想咨询的是，我们家属于农村户口，应该属于集体土地。家里有个大菜园种菜。有大棚和菜地，年收入10万左右。
现在他们要征地，我看我们省的规定是补偿基数按该耕地3年的平均产值，
但征收人员说不可能按照我们的实际产值来补贴，而是要按照当地统一的标准，对大棚是1万多一亩，菜地400多一亩，没种上菜的地方是700多一亩。这样算下来远没有我们现在的收入高。
我想问下，征地的时候，究竟是按照该地的年产值算，还是按照当地平均标准算？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：要被拆迁的（吉林－白山）
提问时间：2016-05-05 13:23
提问人：要被拆迁的（吉林－白山）
提问时间：2016-05-05 13:23
已有2位律师回答了该问题
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这是可以要求支付补偿的
追问：是要求安装我们的实际收入还是按照他们的这个标准？
另外，我们这边有人打官司胜了，其中一个关键点是说这个实际上是商业开发，不是政府征地。这个我该如何找证据呢？谢谢 -
您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
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