咨询事实婚姻办理离婚具体流程跟手续，财产及债务如何划分 各位律师好：
两人已婚30年，但期间一直未去领取结婚证。现在想两人协商离婚，但民政局告知，这种情况属事实婚姻，他们不受理，需上法院诉讼离婚。
1、这种情况属于事实婚姻吗？
2、如果属事实婚姻，老公期间向银行借款20万用于个人开销，并非用于家庭共同支出，现在需要两个人共同承担偿还吗？如果他愿意这笔债务由他独自偿还，签订协议后是否算生效。
3、现在双方名下有一套农村的自建房，为子女出资建造，如果离婚的话，房屋等资产能否不划分。
4、网上查询相关资料，提到可以先领结婚证再离婚，这个方法有没什么弊端？
先谢过给予关注及回复的朋友，谢谢