咨询有关离婚对房屋财产是如何划分的？ 我和爱人是在婚前买的房子，房证写的我的名字，房子的房款是由他家人转帐过来的，具体是他父母拿的房款还是我爱人拿的房款我也不知道，现在我要诉讼离婚，我想问一下，按现行的婚姻法规定法院如何判定？另外还有一处房子总房款是12万元，有10万元是从他姑家借的，现在房子没有产权证，现价值有18万无，法院会如何判定？另外我想要孩子的抚养权，抚养费我想让他分得的财产清偿，不想让他每月付抚养费，根据有关法律我如何争取？