怎样选择损失降到最低 2年前我哥口头委托我帮他办理平房拆迁一事，他已搬山东多年，当时开发商给钱太少6,6万，我就决定以哥的名义办理回迁楼了，以为这样做是善意的两全齐美的上策，没和哥商量，我已买新楼的价格汇给哥11万，现急于治病以14万的价格把楼卖了，因需要过户他不出手续，条件是给他名义补偿3万，另要回新楼。我该咋办