房罩没下来之前，楼房买卖合同升效吗 我于2010年初买了一栋商品楼，期房，2011年6月30日交工，一次性交齐房款，共计15.3万元，我出资了4.5万元，我母亲出资10.8万元，没有出字据手序，当时协议写得是我的名字，如今这座楼还没有动工，我又与丈夫想离婚，我母亲想把楼房买下来，写一份楼房买卖协议进行公正，请问这份协议升效吗？如何才能把楼产权写在母亲名下。