关于房屋多处漏水，未根本整治，KFS强行交房 我于2008年买了一套住房，预计交房时间是2009年10月30日，但是KFS延期于2010年8月才通知交房。交房的时候由于房屋多处漏水，所以没有交房，KFS书面收回了挂号信，并且整改后承诺书面形式通知交房。但是直到现在房屋漏水问题还没有处理，但是今天收到KFS的交房手续的函，要求10天内办理交房手续并缴纳相关税费，预期不来办理交房手续、缴纳相关税费，将依据《合同法》的相关规定，解除《商品房买卖合同》，由此造成的相关损失由自己承担。
我的问题是，开发商有权利单方面解除合同吗，如果有，也该有时间限制；房屋多处漏水一直没有解决，漏水问题该怎样解决；我可以主张的KFS延期交房的赔偿吗，能得到法庭多大支持呢，时期又是怎样算的呢？如果您是我，你会怎么样处理眼前的这个情况。