协商不成时,你应及时起诉到法院要求物业和楼上索赔及修复.

具体可以找专业机构，查看下漏水原因。从而找寻相应承担责任。
协商解决不成的，可以起诉至法院，物业与楼上或开发商均不承认的可以作为被告将其一起起诉至法院。
具体法院判决。
可以来电咨询获得更详细的解答

1、物业没有尽到必要维修措施，要承担责任
2、楼上的直接侵权人要承担责任
3、建议必要时来电咨询。

可以起诉

需要先查看下漏水原因，然后解决。

协商解决不成的，可以通过诉讼解决。
如需帮助可来电说明案件详细情况进行咨询。

关键要看漏水的原因

您好
1 建议协商解决，如果不成，起诉到法院；
2 以物业和楼上的直接侵权人为被告，要承担责任；
3 详情来电咨询。

到法院起诉楼上业主要求赔偿。

可以起诉

协商不成，可以到法院起诉的，具体漏水原因如果协商不成，可能需要做一下检测