1、如果“阳台下水堵塞”是开发商的问题，应该由开发商赔偿；如果是楼上的问题，就是楼上的责任。
2、协商解决，协商不成，起诉。

协商解决，有可能是开发商的责任呢，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈.

你好，可以起诉开发商。你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我。

建议您找律师面谈。

如果是楼上已经入住,那阳台漏水,他应该承担责任.协商不成可以起诉.如阳台堵塞是主管道,那物管公司也有责任.