装修、入住后，但房屋在质保期内，发现热水管漏水并对楼下邻居和自己造成的损失该由谁负责？？ 朋友的房子在装修、入住后发现热水管漏水，经物业协调，对怀疑漏水处进行敲开查找，找到是家里热水管漏水，并造成了家里木地板，地面瓷砖，楼下邻居木地板、吊顶的损失该由谁来负责