用市场价购买的商品房，结果是划拨土地的经济实用房，被开发商欺 我2008年以当时市场价格购买住房一套，售楼公司未告之回迁户、购买者该小区为经济适用房，房产证、土地使用证久拖不办。2011年当地建设局说该小区为经济适用房，不予办理土地使用证，而且房产证也要被加盖“经济适用住房”章，小区居民联合到当地有关部门上访快一年了，信访办、建设局、建委，无人管。我想请教：1.我们怎样才能维护合法权益，取得国家承认的商品房产权证、土地使用证。2.上访应该找什么部门、人员。3.如果诉诸法律，应该怎样走程序。谢谢，急盼回复！