房产纠纷
买房如无法从银行贷款怎么办?
买房如无法从银行贷款怎么办? 一个多月前我看中上海一套房子,交纳定金2万元,然后开发商让我们准备各种资料和签合同交首付,并指定银行给我们贷款,由于我丈夫最近换工作的缘故公积金贷款部分出现了问题(开发商知晓并帮忙提意见等等),然后我们重新准备资料,再向银行申请,前后现在已经过了1个月了，(离第2次申请过了1个星期左右),现在我担心的是，如果银行不能放款,但是自己又拿不出那么多钱来把房子买下来,我可以怎么办呢?首付和定金能退吗?
问题状态：已解决
提问人：dujiao……（上海）
提问时间：2009-10-29 22:24
提问人：dujiao……（上海）
提问时间：2009-10-29 22:24
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这个问题在买房时就应当想到，并应当和开发商约定清楚，若没有说明，贷款办不下来，你要承担违约责任。所以，现在越来越多的购房人都聘请律师陪同购房。
已有8位律师回答了该问题
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委托律师办理
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首付可以要回，但定金一般不能退还。
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1、付可以要回
2、金可能不能退还
3、律师介入 -
需要看具体书面材料，面谈，才能下判断。
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一般要承担违约责任，合同约定是关键
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首付和定金可以拿回
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应该能够退回，因为不是因为你们自己的原因导致违约，协商不成可诉讼解决
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