我能不能要求开发商保证其它门面的用途？？？急！我马上就要签合同了 我要买的是第二层的商品房，楼下是三间门面，我现在担心楼下将来做餐饮等污染比较大的生意，影响我二楼的空气。我可不想花了大价钱却买了有污染的房子！ 怎么保证我的利益？ 
  能不能在签【购房合同】时候，要求开发商保证楼下的门面用途。小区里也有物业公司，但是我信不过物业，因为物业公司是可以换的。 我该怎么做呢？？
 我现在很急，几天后要签合同了