房产纠纷
能否以面积增大和订房时无约束条款为由要求开发商退门面房？
能否以面积增大和订房时无约束条款为由要求开发商退门面房？ 律师：
您好！
我2010年4月份预订了一套门面房，原来开发商说的是8月份交工，可到现在还没有完工。目前开发商催着交首付，可我想退房，当时预订时他们只是给了我张1万元订金单，没有任何的约束条款。订房的面积为92.31平米，现在他们讲实测面积多了4.73平米，我想问：能否以面积增大和订房时无约束条款为由要求开发商退房？
您好！
我2010年4月份预订了一套门面房，原来开发商说的是8月份交工，可到现在还没有完工。目前开发商催着交首付，可我想退房，当时预订时他们只是给了我张1万元订金单，没有任何的约束条款。订房的面积为92.31平米，现在他们讲实测面积多了4.73平米，我想问：能否以面积增大和订房时无约束条款为由要求开发商退房？
问题状态：已解决
提问人：shylon……（内蒙古－阿拉善盟）
提问时间：2010-11-03 11:25
提问人：shylon……（内蒙古－阿拉善盟）
提问时间：2010-11-03 11:25
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如果出具的是订金单，那你可以要求退款并无需承担责任。
如果是定金单，那你就无法拿回已交定金。
开发商多出的部分超过了国家规定的百分之三的范围，你可以拒绝支付多出面积的价款。
已有1位律师回答了该问题
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