以房产证为准，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师

应该以房产证为准。你的情况，说明开发商在售房时有欺骗行为，可以要求其给你适当的补偿。我认为，依据消费者权益保护法请求双倍赔偿还是有难度的。