关于买房，产权分配的问题 准备买套二手房，总价43万，首付父母出15万，购房后我和妻子打房贷和支付小孩学费，父母负责日常生活开销和装修。父母原计划写一份关于购房的家庭协议（因为妻子经常和我闹矛盾）说明购房出资分配,如果我们夫妻要离婚，父母好维护自己权利。为方便贷款，房产证只写了我一个人的名字，妻子不愿签协议。如果我和父母签了协议，这样生效吗？如果最后离婚，房产怎么分割？这样的情况有什么好的建议吗？