我姑姑和我父亲口头协议把拆迁后的面积以低价卖给她 我父母离异，于2009年我们家的平房回迁，我在外地我爸当时没有联系我就擅自决定将100多平米的平房及院子等等不平等的回迁，只要了70平面积的楼，剩下的被我姑姑以及低的价格收购，口头答应没有合同，答应给4万元（期间我爸不知道详情，都是我大姑一手操办代签我爸和我妈的名字，而且开发商不核实身份就开合同）。前面的房子是我的名字，后面的是我妈的名字，我回来后和我妈想将其要回，她不给，反过说耽误她几年，向我爸所要10万元损失费，我想向律师大哥大姐们咨询一下，请帮帮我。