30年前的口头协议有用吗？ 30年前我外公与同村一位老人口头商量交换一块土地，我们用他们的荒地建房，他们用我们的土地种菜。种菜的地面积比建房子的面积小。现在他们觉得亏了，想换回来。但是我们在他们的土地上居住快30年了，一直认为当时是双方愿意的，他们也承认当时双方愿意，现在要求我们另外补土地给他们，说土地使用证上是他们的名字，如果补给他们就签合同说明交换情况。我想问问我们怎么才能争取到最大权利，如果我们不答应补的话，他们是不是可以不允许我们继续居住或者要求我们拆除房屋什么的。30年前的口头协议有效吗？