拆迁安置
土地与开发商之间的纠纷
土地与开发商之间的纠纷 情况比较复杂，烦请耐心看下去。
在湖南益阳，几年前女方村里土地征收（户主是女方），花了些钱，得到了一块地皮。有村里领导证明，土地规划图纸上面也有女方的名字。
开发商与我和邻家协商，我和邻家出地皮，开发商负责建房子，我和邻家各得一套房子和门面，办好房产证。当时法律意识不强，没有签订任何有效合同。可能开发商在建房子的时候欠了些钱，卖掉所有房子以后就消失了（一楼的其中一部分是开发商的亲戚在住，其余的门面房暂未处理）。
几年时间下来房产证没有落实，一楼门面同时被其中一家住户占用装上了卷专门。曾劝说过，村里领导也调解了：“开发商与地皮的主人存在纠纷，门面其他人无权擅自使用”，调解无果。
现在想用法律来维护自己的护发权益，希望贵律师能够给予帮助。
在湖南益阳，几年前女方村里土地征收（户主是女方），花了些钱，得到了一块地皮。有村里领导证明，土地规划图纸上面也有女方的名字。
开发商与我和邻家协商，我和邻家出地皮，开发商负责建房子，我和邻家各得一套房子和门面，办好房产证。当时法律意识不强，没有签订任何有效合同。可能开发商在建房子的时候欠了些钱，卖掉所有房子以后就消失了（一楼的其中一部分是开发商的亲戚在住，其余的门面房暂未处理）。
几年时间下来房产证没有落实，一楼门面同时被其中一家住户占用装上了卷专门。曾劝说过，村里领导也调解了：“开发商与地皮的主人存在纠纷，门面其他人无权擅自使用”，调解无果。
现在想用法律来维护自己的护发权益，希望贵律师能够给予帮助。
问题状态：已过期
提问人：芊晶鱻（湖南－益阳）
提问时间：2011-10-26 14:00
提问人：芊晶鱻（湖南－益阳）
提问时间：2011-10-26 14:00
已有5位律师回答了该问题
-
土地使用权证在你的名下，建房手续也是以你的名义办的，这个房子在名义上是你的，不是开发商的。
现在占用房子的人都是通过非法耍横的手段占有，并不具有所有权之类的权利。 -
你的情况比较复杂，建议把有关材料发到电子邮箱里，然后再根据具体情况来准确分析。
我所专业代理全国各地征地拆迁补偿案件，成功维权过情况类似的多起案件，，有需要再联系。 -
1、要看土地使用权目前在谁的名下：2、要看该土地是否符合规划；3、要看协议如何签的。
从你描述的角度，你们和开发商的协议很有可能是有效的。 -
可以解决的。来电详谈。
-
这是小产权房屋开发，是法律不允许的，只有通过法院起诉才能维护你的权力。我是益阳市的，如果还没搞清楚来电免费咨询！这上面有我的
咨询专业律师
相关咨询
- 卖土地和开发商纠纷 （急） 3个回复
- 农村土地卖出19年开发商不开发是否可复耕 1个回复
- 集体的土地卖给开发商5--6年的时间没有开发, 集体是否收回土地? 1个回复
- 关于农村土地宅基地兄弟之间的纠纷问题：以下简称（甲方为大哥，乙为小弟） 2个回复
- 关于农村土地宅基地兄弟之间的纠纷问题：以下简称（甲方为大哥，乙为小弟） 1个回复
- 村与村之间的土地界限在挂牌之后发生纠纷，如何解决？请指点 4个回复
- 如何处理农村邻里之间公用土地的纠纷问题 3个回复
- 开发商征用土地，已经有两年了，迟迟没有开发，农民能收回征地吗 0个回复
