公房居住问题？ 2005年7月通过申请（有领导批示的书面报告）向单位取得了一套房子（53平方）居住权，因当时房改已结束，无法取得房屋所有权，所以以租赁的方式给我居住并象征性的每月收取50元的租金。同时因单位领导口头承诺永久居住，在适当的机会比如企业改制予以优惠价格买断，所以在当年10月开始装修做新房并一直居住至今。现企业破产清算，该房屋由清算组处置将于近期拍卖，拍卖价格按市场评估价。
第一个问题：与该房屋一样的房产在2001年公司房改时的价格是1万2千元，现市场评估价及拍卖价是9万1千元，我可否参照2001年的房改价格购买（或者适当上浮一点）；第二个问题：如该房屋以9万1千元的价格拍卖给他人，我可否仍以每月50元的价格租赁居住该房？谢谢！