急！有关房屋委托公证的问题 我是卖房房主，跟买房签合同时买房要求做委托公证，我问为什么不更名过户，对方说是一个意思，签完合同我上网查了一下，其实有很大不同，想咨询一下专家，做委托公证卖方风险有多大，如何规避，合同签的时候很不规范，我想不买给他是否算违约，合同是否有重大误解可否撤销或解除。