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婚姻房产咨询 09年起我贷款买了房子，房主是我。明年我要结婚了，但还有10万的贷款未还清，想请教律师们，假如将来我离婚了，房子将完全归我自己，还是婚后仍需还贷款的这10万将视为夫妻共同财产分配？谢谢！
问题状态：已解决
提问人：sw_xbs……（辽宁－大连）
提问时间：2011-10-22 20:05
提问人：sw_xbs……（辽宁－大连）
提问时间：2011-10-22 20:05
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房屋是你的个人财产，与你的配偶无关；但婚后共同还款部分以及增值部分作为夫妻共同财产进行分配。
已有7位律师回答了该问题
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婚后仍需还贷款的这10万及其相应升值部份作为夫妻共同财产分配
追问：如果在登记前，我把还贷还清，没有贷款。则日后，房子归我个人所有，但房子日后升值部分属我个人财产，还是属于夫妻共同产财？谢谢！
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房屋归你，婚后还贷及相应的增值应视为共有财产分配
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如果没有 特殊约定，则婚后还贷及升值部分属于共有财产。
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房子归你，共同还贷部分为夫妻共同财产
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婚后共同还贷部分和升值部分依据双方约定处理，没有约定的，由所有人给予一定的补偿。
追问：如果在登记前，我把还贷还清，没有贷款。则日后，房子归我个人所有，但房子日后升值部分属我个人财产，还是属于夫妻共同产财？谢谢！ -
房屋是你的个人财产，但婚后共同还款部分以及增值部分作为夫妻共同财产进行分配。
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