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合同纠纷
关于购买二手房共有人签字的问题??
关于购买二手房共有人签字的问题?? 我买了一套二手房,已经通过中介和房主签订二手房买卖协议了,房主现在觉得他房子卖便宜了,不想卖了。
房屋产权是这样:老婆是共有人,老公是主产权人 ,当时他老公不在由她代为老公签字了,当然她自己也签字了,这样的合同有效吗?如果不卖给我会由她老婆来赔偿合同上拟定的损失吗?
问题状态:
已过期
提问人:绵阳房地产1……(四川-绵阳)
提问时间:2016-04-07 12:32
已有
3
位律师回答了该问题
110网律师
2016-04-07 12:47
你好,有效的,可以要求承担违约责任,支付违约金。
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追问:
那万一她真的瞒着这 她老公把房子出售给我 然而主产权人确实也不知情, 这样的话那我追究谁的责任呢?
回答:
你好,你追究她的责任。
李小利律师
2016-04-07 13:02
你好,合同有效,对方违约,可以根据合同约定处理。
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追问:
那万一她真的瞒着这 她老公把房子出售给我 然而主产权人确实也不知情, 这样的话那我追究谁的责任呢?
回答:
你好,追究她的责任或者他们两人责任都可以,因为你是属于善意的,也就是不知情,所以可以认定合同有效。
110网律师
2016-04-07 13:09
你好,合同有效,可以要求承担违约责任。
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