地上产权车库问题 我准备购买一个地上产权车库，已交定金2万，总价22万，已签意向协议，未签合同。但就在我准备交尾款的时候发现，车库内有一个约60*60的管道井盖（水泥的），进入管道井查看后发现下面是自来水管，供热进出水管，消防栓水管，在下面分别与其他车库相连。（其他车库没有管道井）。与售楼，物业，工程部沟通后，给出结论此管道井在开关阀，维修时使用。我想咨询的是：
第一，在有独立产权的车库内建此管道井出入口是否符合相关规定。
第二，我如果购买此车库，是否有权要求物业封闭此处，或如果物业不封闭，我是否有权自行封闭。
非常感谢！