农村房屋产权过户问题 尊敬的律师您好：
    父母有我和哥哥两个儿子，前些年我独自出钱给二老在农村买了一套房子，当时房产证上写了父亲的名字。去年父亲去世了，房子没有作任何产权上的变动。现在房子由母亲一个人居住，村里的老者和家里人（母亲、哥哥、姐姐等）都承认这套房子是我的。但从法律上讲这套房子不是我个人的，不怕一万就怕万一，我担心等母亲百年之后兄弟姐妹因为这套房子而出现不愉快伤了情谊。公证处公证费用得近千元，不知道“过户”费用如何？我想了一个办法，将这件事的原委及房子的归属写成一张协议，村里的老者、母亲和我们兄弟姐妹几个都在上面签字。这样做方便而省钱，但我不确定这种协议的效力如何？是否能大过房产证。