您好，对的有问题。

1、这是一个问题，你需要收集好相关的证据，以防止对方反悔不认。

2、上海资深房产律师，欢迎来电咨询。

可要求签订补充协议，要求冲抵。

就是房产开发商涨价，因为价格备案的关系，合同里不能写，这个商业行为，不愿意承担，这房子就别买了，开发商违规操作，应该也会愿意解除合同。