合同纠纷
租赁合同是否有效
租赁合同是否有效 厂房租赁合同为5年，面积大约350平方米，房租为第一年1.35万，每年增加1000元，房租一年一交。但到第三年生意不好倒闭，也不打算再租。我也提前了3个月就跟房东讲了不打算再租了，但是房东要求我按合同赔偿违约金5万元。房东的厂房属于农村宅基地改建的，请问我们签订的租赁合同是否有效？
问题状态：已解决
提问人：huajie……（四川－成都）
提问时间：2016-04-03 11:17
提问人：huajie……（四川－成都）
提问时间：2016-04-03 11:17
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要看具体的合同约定，不过根据你的实际情况确实支付不了违约金可以协商，协商不了可以起诉法院要求变更。
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