未签房屋购买合同是否应付房屋首付 开发商没有土地使用书交首付是否合法？只签订房屋位置确认书，内容为房屋位置，面积，房款，但未注明竣工日期及违约责任，交诚意金一万元，现要求交首付，但一年后才签订房屋购买合同，是否合法，可以交首付吗