9月购买房屋10月国家新政策出台银行与房开商针对首付问题是否有责任 我在9月14日与房开商签订了购房合同并支付了首付需缴纳的20%房款费用以及其它的杂费（由于当时的政策是90平米以下的可以首付20%） 但是10月国家出台了新的政策所以今天收到银行的来电说得补到30%才能放贷 于是我马上拨打了当时买房的那个销售他解释说我的合同是9月14日签订的所以应该按政策改变前来算不会受到影响  但在我回拨银行电话和她们沟通时她们给予的回答是因为房开商没有及时给他们备案所以现在得按10月的政策来执行 让我找房开商 如果要放贷必须补交首付，我想咨询下像这种情况我现在该怎么办