这样情况的农村房屋我能买吗 村民卢于1989年花4000元购买同村李房一套，口头协议，未过户，后来李夫妻死亡。卢现在80多岁，没儿没女，住老年公寓，无生活来源，需要卖房来维持。村委会同意卢卖给外村人，并出证明来证明卢的房屋来历。请问，这种情况下我能买吗，我是城镇户口。