遗产继承
承租人死亡 ，租赁房无法变更承租人，求解决
承租人死亡 ，租赁房无法变更承租人，求解决 原承租人(我父亲),于2003年死亡，一直未变更承租人，现在因为要办理些东西必须承租人本人去，所以想去变更承租人，但是不予办理，想知道解决方案
下面是我的情况
户主：我（户口内没有其他人）
与承租人共同居住时间：一年半（一年半的时候我父亲就死亡了）
正常交租和物业管理费
被拒绝的理由是共同居住未满两年不予办理
想问下怎么解决
下面是我的情况
户主：我（户口内没有其他人）
与承租人共同居住时间：一年半（一年半的时候我父亲就死亡了）
正常交租和物业管理费
被拒绝的理由是共同居住未满两年不予办理
想问下怎么解决
问题状态：已过期
提问人：naiyiz……（上海－静安区）
提问时间：2016-03-23 15:47
提问人：naiyiz……（上海－静安区）
提问时间：2016-03-23 15:47
已有4位律师回答了该问题
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可以申请物业变更承租人。
追问：你好，现在物业不给我办理的理由是未共同居住两年，请问这个是正当理由吗
如果不予办理该如何解决回答：目前没有规定不许同住人居住够两年才能成为承租人的规定 -
可以要求变更承租人。
追问：你好，现在物业不给我办理的理由是未共同居住两年，请问这个是正当理由吗
如果不予办理该如何解决回答：可通过诉讼解决。追问：共同居住时间的这个概念是物业给我的 ，是指我户口牵进去后与原承租人共同在户口里的时间，但是原承租人在我户口牵进去一年半后死亡，所以不满两年，不知道是否正确
如果物业不予办理该如何解决
还有，物业还说要我提供亲子证明说明是继承关系，但是户口本上有父子的关系写明了啊，不知道是不是物业胡扯
所以以上的都是物业自己乱说的，不成立是吗 -
物业应当为你办理变更。
-
可以要求物业变更承租人，与物业协商即可，所谓的满两年，是没有这个法律规定的；
如果协商不成的，可以起诉维护您的权益
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