张亮律师 VIP2009-10-01 13:47

需要鉴定才能确定，属于质量不合格的，可以要求赔偿，一般的，可以要求修复。

第一，如果是房屋质量存在问题，可以要求赔偿；第二，先起诉，然后申请法院指定机构进行鉴定。

你可以起诉，但得拿好证据，如果你所说属实，胜诉是没有问题的。进行司法质量鉴定你起诉以后可以通过法院委托或者指定具有鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。

可诉讼，后在诉讼中要求鉴定，如果确定有缺陷，可要求赔偿损失，或者符合条件的可要求退房。