房屋质量问题 刚拿到手的商品楼房，开通水的当晚就因墙内水管破裂漏了一夜水，还把隔壁已装修好的屋子泡了，电开通后一关开关立时跳阐，开发商说可以帮我维修，还原--墙体已被他们挖开才查出水管破裂的，可是我不敢再用原管线，想全部换掉，我该怎样维护我的权益，弥补我的损失。房子交付时间是2010年4月，我是2011年6月底才拿的钥匙谢谢