房屋买卖合同不是买方本人亲笔签字合同有效吗 由房屋中介牵头的二手房房屋买卖合同，里面有定金款25000元，我们属于买方，我母亲带我签字画押，但是我本人之后发现此合同有很多方面是对我们不利，我母亲不知所以听之任之的听中介的话签名画押，而且本人未到现场，我母亲也没有我给她的委托授权书，我们现在不想买这个房子了，请问此房屋买卖合同有法律效力么？定金可否讨回？本人今年已经29岁成人，未婚。 去找中介协商 ，中介说25000的定金当时卖主就已经把其中的8000给了中介当中介费，还有17000得看卖主是不是好说话的人，不然是我们违约在先，不会给我们退一分钱？ 还有卖主在其他楼盘看上一个房子并且已经交了定金，如果卖主在那边交了首付的话，而我们这边还毁约不买房子了，会导致卖主没钱继续买那个房子，会让我们赔偿损失？