租房合同未到期，退房 我租了一套房子做生意的，年租金为3万，合同签订租期一年（最短租期为一年）当时由于资金有点紧，先付了一半的房租，3个月后发现生意亏本，无法继续经营，就提出了退租，但是房东不允许退租，最少得到1年才能退。想退必须把一年房租钱交齐才可。细致房东还把钥匙要走了，请问房东做法是否正确，我能否退房？当初签订合同时没有缴纳订金，合同上也说么违约金数额。