集体土地建设用地使用证与94年以前面积不符 我是洛阳人·家住邙山镇 今年我村要拆迁开发成经济适用房 现在拆迁办开始量住房家人看集体土地建设用地使用证时 发现用地面积不符 我家是80年办的证用地面积是212平方并在当年建成住房 在94年清宅时把用地面积变成了134平方米有79平方在虚线外 我的住房在虚线上 我村这种情况有好几家 拆迁办工作人员说79平方是不确权面积不在证内面积不按证内面积赔偿 我要问一下拆迁办的说法对吗 如不对我用啥依据维护我的合法权益