房屋纠纷方面的问题 你好，我有一套住房，没有房产证只有回迁手续，原本回迁楼层为二层，后来公司给换成了三层，并出具了一份证明信，证明由于公司需要将二层置换成三层。请问，如果我现在要将此房售出，需给买方办什么手续？如果签订售房协议还需不需要到销售公司去备案？是不是在公司办完备案，公司把我的协议收回，给他签订新协议后，如果以后房屋出现纠纷，我还需不需要负责任？负什么责任？